Estimation théorique
Avenue des Bruzacques,95280 Jouy le Moutier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Bruzacques,95280-Jouy le Moutier indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-12 | 112 | AV DES BRUZACQUES | 3 | 89 | 183 | 298000€ | 3348€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 190 | 315000€ | 3088€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DU CHEVAL AILE | 5 | 97 | 202 | 275000€ | 2835€ |
2020-06-23 | 69 | RUE DES JOUANNES | 4 | 88 | 131 | 278000€ | 3159€ |
2019-08-14 | 5 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 245 | 275000€ | 2696€ |
2022-07-08 | 114 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 89 | 184 | 305000€ | 3427€ |
2020-09-14 | 116 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 90 | 182 | 299250€ | 3325€ |
2022-07-08 | 116 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 90 | 182 | 332700€ | 3697€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU CHEVAL AILE | 5 | 97 | 213 | 265900€ | 2741€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU CHEVAL AILE | 5 | 97 | 213 | 275000€ | 2835€ |
2020-07-17 | 63 | RUE DES JOUANNES | 5 | 94 | 120 | 286000€ | 3043€ |
2020-11-19 | 61 | RUE DES JOUANNES | 5 | 98 | 120 | 283000€ | 2888€ |
2021-08-24 | 59 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 120 | 286200€ | 3290€ |
2021-12-14 | 10 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 172 | 283850€ | 2783€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES NIDS | 4 | 90 | 166 | 123628€ | 1374€ |
2022-08-25 | 51 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 120 | 280000€ | 3218€ |
2019-08-29 | 95 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 89 | 183 | 282000€ | 3169€ |
2021-08-11 | 11 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 78 | 158 | 290400€ | 3723€ |
2022-09-05 | 9 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 89 | 157 | 323000€ | 3629€ |
2022-09-06 | 7 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 78 | 249 | 306000€ | 3923€ |
2020-02-03 | 71 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 88 | 231 | 273500€ | 3108€ |
2020-01-10 | 101 | AV DES BRUZACQUES | 4 | 89 | 192 | 289200€ | 3249€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 176 | 215000€ | 2416€ |
2021-06-17 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 212 | 285000€ | 3202€ |
2023-05-04 | 7 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 97 | 174 | 285000€ | 2938€ |
2021-10-21 | 9 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 97 | 166 | 305000€ | 3144€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 175 | 320000€ | 3596€ |
2021-02-02 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 177 | 299500€ | 3365€ |
2019-09-28 | 20 | RUE MESSAGER | 4 | 81 | 246 | 100000€ | 1235€ |
2019-07-16 | 43 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 140 | 238000€ | 2736€ |
2020-06-11 | 14 | RUE MESSAGER | 4 | 81 | 213 | 272000€ | 3358€ |
2021-11-08 | 14 | RUE MESSAGER | 4 | 81 | 213 | 283200€ | 3496€ |
2020-10-02 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 195 | 270900€ | 3044€ |
2023-05-11 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 195 | 307100€ | 3451€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 105 | 192 | 272000€ | 2590€ |
2023-04-21 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 202 | 323000€ | 3589€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 151 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 106 | 192 | 284600€ | 2685€ |
2019-11-04 | 11 | PL ICARE | 5 | 105 | 169 | 244600€ | 2330€ |
2022-11-04 | 11 | PL ICARE | 5 | 105 | 169 | 288800€ | 2750€ |
2022-01-25 | 13 | PL ICARE | 5 | 105 | 178 | 290000€ | 2762€ |
2019-05-27 | 14 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 97 | 168 | 250000€ | 2577€ |
2022-07-22 | 37 | RUE DES JOUANNES | 5 | 101 | 286 | 326400€ | 3232€ |
2021-06-28 | 4 | PL VERMEILLE | 4 | 87 | 89 | 279000€ | 3207€ |
2019-10-11 | 35 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 140 | 250000€ | 2874€ |
2020-02-07 | 19 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 97 | 145 | 239750€ | 2472€ |
2019-12-14 | 35 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 213 | 277000€ | 3112€ |
2020-03-04 | 41 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 133 | 278400€ | 3128€ |
2022-08-26 | 29 | RUE DES JOUANNES | 5 | 92 | 170 | 295000€ | 3207€ |
2020-10-30 | 114 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 191 | 174986€ | 2059€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DU BOILE | 5 | 101 | 178 | 319000€ | 3158€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DES MOUETTES | 7 | 135 | 234 | 321900€ | 2384€ |
2020-04-23 | 62 | RUE DES PILASTRES | 4 | 84 | 185 | 185750€ | 2211€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 152 | 254900€ | 2930€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 6 | 112 | 227 | 274200€ | 2448€ |
2022-06-09 | 30 | PL CARREE | 4 | 89 | 130 | 281750€ | 3166€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MOUETTES | 7 | 153 | 263 | 319000€ | 2085€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES JOUANNES | 5 | 101 | 302 | 340000€ | 3366€ |
2023-03-20 | 7 | RUE DE LA MONTGOLFIERE | 6 | 114 | 260 | 325000€ | 2851€ |
2021-12-30 | 67 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 168660€ | 1984€ |
2022-12-23 | 21 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 162 | 290000€ | 3333€ |
2023-01-23 | 136 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 198 | 206110€ | 2425€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 167 | 288400€ | 3315€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA MONTGOLFIERE | 6 | 114 | 278 | 305000€ | 2675€ |
2020-07-23 | 79 | RUE DES PILASTRES | 3 | 66 | 168 | 161120€ | 2441€ |
2022-12-09 | 81 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 182 | 171558€ | 2018€ |
2020-11-16 | 126 | RUE DES PILASTRES | 4 | 86 | 133 | 186794€ | 2172€ |
2021-03-10 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 83 | 177 | 274900€ | 3312€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DU BOILE | 4 | 92 | 204 | 336000€ | 3652€ |
2021-03-31 | 130 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 134 | 185560€ | 2183€ |
2020-02-03 | 4 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 148 | 234400€ | 2930€ |
2022-03-23 | 9 | ALL LOUIS BLERIOT | 4 | 87 | 185 | 300000€ | 3448€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU BOILE | 4 | 101 | 281 | 322000€ | 3188€ |
2022-01-28 | 7 | ALL GEORGES GUYNEMER | 4 | 87 | 193 | 227800€ | 2618€ |
2019-10-01 | 12 | RUE DE LA MONTGOLFIERE | 5 | 97 | 224 | 262000€ | 2701€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DU BOILE | 5 | 120 | 282 | 316000€ | 2633€ |
2019-07-16 | 93 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 188690€ | 2220€ |
2020-11-05 | 2 | AV DU VAST | 5 | 111 | 376 | 308628€ | 2780€ |
2022-09-23 | 2 | AV DU VAST | 5 | 111 | 376 | 385000€ | 3468€ |
2020-11-23 | 99 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 158600€ | 1866€ |
2021-12-16 | 119 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 80 | 226 | 299900€ | 3749€ |
2023-03-29 | 117 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 89 | 226 | 315000€ | 3539€ |
2020-08-17 | 2 | PL CLEMENT ADER | 4 | 102 | 317 | 286700€ | 2811€ |
2022-12-20 | 7 | AV DU VAST | 5 | 97 | 237 | 298000€ | 3072€ |
2021-01-26 | 17 | AV DU VAST | 4 | 96 | 229 | 290600€ | 3027€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DE LA MONTGOLFIERE | 5 | 97 | 125 | 276000€ | 2845€ |
2022-04-28 | 49 | ALL DES EGUERETS | 4 | 85 | 135 | 269000€ | 3165€ |
2021-04-14 | 99 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 237 | 359000€ | 3324€ |
2023-04-07 | 97 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 238 | 350000€ | 3241€ |
2020-11-25 | 36 | ALL DES EGUERETS | 5 | 101 | 157 | 254000€ | 2515€ |
2019-07-03 | 10 | AV DU VAST | 5 | 111 | 371 | 283800€ | 2557€ |
2020-09-18 | 5 | CRS DIDIER DAURAT | 6 | 118 | 294 | 310500€ | 2631€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU BARREAU | 5 | 89 | 160 | 240000€ | 2697€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DU BARREAU | 6 | 112 | 202 | 329900€ | 2946€ |
2021-05-19 | 13 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 130 | 326 | 350000€ | 2692€ |
2023-03-15 | 30 | ALL DES EGUERETS | 5 | 101 | 150 | 320000€ | 3168€ |
2021-06-18 | 65 | RUE DES TARRACHES | 4 | 90 | 283 | 290900€ | 3232€ |
2020-06-05 | 2 | IMP DU BARREAU | 5 | 120 | 240 | 285000€ | 2375€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DU BARREAU | 5 | 120 | 240 | 334900€ | 2791€ |
2023-01-20 | 1 | IMP DU BARREAU | 5 | 108 | 232 | 165000€ | 1528€ |
2021-12-09 | 12 | RUE DES GRES | 3 | 75 | 113 | 251000€ | 3347€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU BARREAU | 4 | 78 | 125 | 281400€ | 3608€ |
2021-02-22 | 28 | ALL DES EGUERETS | 4 | 98 | 153 | 290000€ | 2959€ |
2019-08-12 | 15 | RUE DES LAPEREAUX | 5 | 115 | 291 | 277200€ | 2410€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DES LAPEREAUX | 5 | 115 | 291 | 320350€ | 2786€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES TARRACHES | 6 | 130 | 248 | 215000€ | 1654€ |
2022-02-25 | 17 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 97 | 182 | 290000€ | 2990€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DES LAPEREAUX | 6 | 110 | 210 | 270000€ | 2455€ |
2020-06-18 | 27 | AV DU VAST | 5 | 105 | 136 | 261100€ | 2487€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DU BARREAU | 4 | 78 | 116 | 262000€ | 3359€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES LAPEREAUX | 4 | 108 | 230 | 364900€ | 3379€ |
2022-07-04 | 31 | AV DU VAST | 5 | 94 | 131 | 310500€ | 3303€ |
2022-01-19 | 35 | RUE DES LAPEREAUX | 5 | 108 | 242 | 334900€ | 3101€ |
2023-01-03 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 97 | 138 | 185100€ | 1908€ |
2021-01-13 | 47 | RUE DES LAPEREAUX | 5 | 115 | 291 | 230000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 8 | RUE DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 126 | 292800€ | 3754€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DES RENARDEAUX | 5 | 115 | 145 | 289500€ | 2517€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DES LAPEREAUX | 5 | 108 | 237 | 306900€ | 2842€ |
2022-08-09 | 11 | ALL DU TERRIER | 4 | 103 | 246 | 350000€ | 3398€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE LA PALESTRE | 5 | 109 | 180 | 304600€ | 2794€ |
2019-05-15 | 13 | ALL DU TERRIER | 5 | 103 | 244 | 259900€ | 2523€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 125 | 196 | 299600€ | 2397€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DES TARRACHES | 4 | 126 | 245 | 270200€ | 2144€ |
2022-07-21 | 7 | ALL DU TERRIER | 5 | 103 | 255 | 375000€ | 3641€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DE LA PALESTRE | 5 | 109 | 180 | 310000€ | 2844€ |
2020-02-05 | 20 | RUE DE LA PALESTRE | 5 | 109 | 180 | 315000€ | 2890€ |
2023-06-30 | 15 | ALL DU TERRIER | 7 | 125 | 237 | 347000€ | 2776€ |
2019-11-22 | 17 | ALL DU TERRIER | 5 | 103 | 234 | 260000€ | 2524€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DE LA PENTE | 5 | 104 | 272 | 320000€ | 3077€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES RENARDEAUX | 4 | 91 | 124 | 267500€ | 2940€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES RENARDEAUX | 5 | 88 | 120 | 256900€ | 2919€ |
2019-10-25 | 35 | ALL DES EGUERETS | 5 | 98 | 131 | 237000€ | 2418€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU MONTANT | 4 | 84 | 223 | 316000€ | 3762€ |
2019-06-03 | 55 | RUE DES TARRACHES | 5 | 102 | 285 | 287000€ | 2814€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DES CEPAGES | 6 | 116 | 289 | 365000€ | 3147€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DES GRES | 5 | 99 | 137 | 296000€ | 2990€ |
2021-09-28 | 81 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 108 | 276 | 343000€ | 3176€ |
2022-11-03 | 21 | ALL DU TERRIER | 5 | 103 | 83 | 379000€ | 3680€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 91 | 185 | 278000€ | 3055€ |
2019-07-24 | 25 | ALL DU TERRIER | 4 | 122 | 58 | 330000€ | 2705€ |
2022-06-02 | 8 | RUE DES SOUHAITS | 4 | 91 | 165 | 282800€ | 3108€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DES SOUHAITS | 4 | 91 | 165 | 347545€ | 3819€ |
2022-10-25 | 16 | VC DU LEVANT | 5 | 101 | 228 | 315000€ | 3119€ |
2019-08-27 | 75 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 221 | 271700€ | 2516€ |
2022-08-19 | 75 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 221 | 335300€ | 3105€ |
2019-05-29 | 11 | SQ GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 218 | 260000€ | 3250€ |
2021-02-01 | 36 | RUE DES TARRACHES | 4 | 87 | 176 | 262400€ | 3016€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DES CEPAGES | 5 | 140 | 228 | 350000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 123 | 222 | 300000€ | 2439€ |
2023-02-15 | 19 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 125 | 380 | 410000€ | 3280€ |